تنص تعليمات قطاع الإيجار العقاري أنه في حال عدم رغبة المؤجر بتجديد عقد الإيجار الإلكتروني عبر منصة إيجار؛ لابد من إخطار المستأجر، وتبلغ مدة توجيه إنذار بعدم تجديد عقد الإيجار 60 يوم قبل انتهاء العقد، وفي حال الخلافات أو النزعات بين الأطراف يتم تصعيد الأمر إلى جهات القضاء.
مدة توجيه إنذار بعدم تجديد عقد الإيجار
أوضحت خدمة المستفيدين لشبكة إيجار أن مدة الدورة الإيجارية تنتهي بانتهاء تاريخ العقد، وتُحدد بالتاريخ الميلادي، وفي حال رغب الطرفين التجديد فيتم عمل عقد جديد، إذا لم يكن العقد متجدد تلقائيًا، أما في حال عدم رغبة المؤجر بتجديد العقد لابد من إخطار المستأجر، وتم تحديد مدة الإشعار بعدم التجديد بـ 60 يوم قبل انتهاء العقد.
هل يحق للمؤجر زيادة الإيجار كل سنة
أفادت منصة إيجار بأنه يحق للمؤجر تغيير القيمة الإيجارية عند إبرام العقد “تجديد العقد”.
هل يمكن تجديد عقد إيجار إلكتروني منتهي من سنة
مدة تجديد العقد قبل 60 يوم من انتهاء العقد وبعد 120 يوم من انتهاء العقد كحد أقصى.
كم مهلة خروج المستأجر بعد انتهاء العقد
أوضحت منصة إيجار أن يتم تسليم الوحدة الإيجارية عند نهاية مدة العقد المحددة، ويحق للمؤجر طلب تعويض من المستأجر في حال لم يسلم الوحدة الإيجارية في الوقت المتفق عليه.
كما أنه يُخلى العقار بطلب من المؤجر في حال تخلف المستأجر عن سداد قيمة الإيجار، أو سماح المستأجر لغيره الانتفاع بالوحدة الإيجارية بدون الحصول على الموافقة، أو عرضها للخطر.